Welche Gemeinde im Kanton Waadt hat den höchsten Zweitwohnungsanteil?

Gryon: 69.3 % aller Wohnungen sind Zweitwohnungen (2026) – der höchste Anteil aller Gemeinden im Kanton Waadt. Quelle: ARE.

Was bedeutet die 20-%-Grenze des Zweitwohnungsgesetzes?

Liegt der Zweitwohnungsanteil einer Gemeinde bei 20 % oder darüber, dürfen dort grundsätzlich keine neuen Zweitwohnungen mehr gebaut werden. Ob die Beschränkung gilt, stellt das ARE amtlich fest. Rund 326 Gemeinden unterliegen ihr aktuell.

Rangliste · Daten 2026 · Quelle: BFS

Der höchste Zweitwohnungsanteil im Kanton Waadt

Nationale Rangliste →

Gryon hat im Kanton Waadt den höchsten Zweitwohnungsanteil: 69.3 % aller Wohnungen sind Zweitwohnungen. Es folgen Ormont-Dessus (67.7 %) und Ormont-Dessous (61.9 %). Ab 20 % dürfen nach dem Zweitwohnungsgesetz keine neuen Zweitwohnungen mehr bewilligt werden. Quelle: ARE.

Rangliste

ARE · 2026

Rang	Gemeinde	Zweitwohnungsanteil	Einwohner
1	Gryon	69.3%	1'535
2	Ormont-Dessus	67.7%	1'438
3	Ormont-Dessous	61.9%	1'261
4	Rougemont	61.2%	806
5	Ollon	52.4%	8'297
6	Leysin	47.4%	3'704
7	Château-d’Oex	43.4%	3'681
8	Mauborget	42.4%	137
9	Bullet	35.8%	688
10	Chevroux	29.2%	487
11	Corbeyrier	28.5%	455
12	Rossinière	27.4%	506
13	Vully-les-Lacs	26.6%	3'689
14	Corcelles-près-Concise	24.8%	439
15	Cudrefin	24.4%	1'915
16	Faoug	23.4%	899
17	Mauraz	21.9%	74
18	L’Abbaye	21.6%	1'604
19	Le Chenit	20.7%	4'787
20	Le Châtelard VD	20.3%	27'182
21	Sainte-Croix	19.8%	5'156
22	Saint-Cergue	19.1%	3'055
23	Bourg-en-Lavaux	19%	5'561
24	Lavey-Morcles	18.9%	1'024
25	Burtigny	18.6%	406
26	Le Lieu	18.3%	924
27	Veytaux	18.2%	1'009
28	Allaman	18.1%	413
29	Corcelles-le-Jorat	17.8%	497
30	Villars-le-Comte	17.8%	129
31	Vaulion	17.6%	500
32	Chavannes-près-Renens	17.6%	10'720
33	Concise	16.9%	1'035
34	Dully	16.8%	637
35	Provence	16.8%	420
36	Buchillon	16.7%	681
37	Essertines-sur-Rolle	16.6%	769
38	Dompierre	16.5%	242
39	Grandevent	16.5%	241
40	Lignerolle	16.5%	449
41	Villarzel	16.5%	521
42	Cheseaux-Noréaz	16.4%	747
43	Denens	16.3%	750
44	Mont-la-Ville	16.1%	503
45	Molondin	15.9%	260
46	Lussy-sur-Morges	15.8%	721
47	Saint-Saphorin	15.6%	391
48	Hermenches	15.6%	364
49	Tévenon	15.4%	857
50	Mollens	15.4%	320
51	Tartegnin	15.4%	246
52	Luins	15.3%	635
53	Treytorrens	15.3%	108
54	Ferreyres	15.1%	308
55	Bursinel	15.1%	534
56	Longirod	14.8%	557
57	Perroy	14.8%	1'572
58	Valbroye	14.8%	3'409
59	Saint-George	14.7%	1'080
60	Bougy-Villars	14.7%	490
61	Bussy-sur-Moudon	14.6%	264
62	Puidoux	14.6%	3'013
63	Ependes	14.6%	376
64	Aubonne	14.6%	3'887
65	Curtilles	14.6%	302
66	Berolle	14.5%	300
67	Chexbres	14.5%	2'270
68	Oppens	14.4%	201
69	Romainmôtier-Envy	14.4%	579
70	Bofflens	14.3%	201
71	Chardonne	14.2%	3'383
72	Orzens	14.2%	217
73	Noville	14.1%	1'210
74	Missy VD	14%	379
75	Grandson	14%	3'390
76	Agiez	13.9%	380
77	Genolier	13.8%	2'062
78	Trey	13.6%	305
79	Féchy	13.5%	911
80	Mies VD	13.3%	2'211
81	Premier VD	13.3%	233
82	Chêne-Pâquier	13.3%	172
83	Chavannes-sur-Moudon	13.3%	232
84	L’Isle	13.2%	1'102
85	Romanel-sur-Morges	13.2%	463
86	Syens	13.2%	144
87	Yens	13.1%	1'478
88	La Praz	13%	213
89	Signy-Avenex	13%	592
90	Lovatens	13%	152
91	Saint-Prex	13%	5'923
92	Montagny-près-Yverdon	13%	765
93	Pailly	12.9%	575
94	Gilly	12.9%	1'430
95	Bex	12.9%	8'933
96	Lonay	12.8%	2'707
97	Rivaz	12.7%	330
98	Saint-Sulpice	12.5%	5'191
99	Giez	12.4%	461
100	Bassins	12.4%	1'462
101	Vallorbe	12.4%	4'413
102	Bretonnières	12.4%	265
103	Paudex	12.4%	1'480
104	Lausanne	12.3%	145'596
105	Le Vaud	12.2%	1'372
106	Orges VD	12.2%	409
107	Gingins	12.2%	1'242
108	Montpreveyres	12.1%	670
109	Rances	12%	512
110	Vuiteboeuf	12%	613
111	Avenches	12%	4'945
112	Lutry	11.9%	10'831
113	Villars-Sainte-Croix	11.9%	944
114	Founex	11.9%	3'764
115	Villeneuve	11.9%	6'061
116	Vich VD	11.9%	1'168
117	Fey VD	11.9%	790
118	Corseaux	11.8%	2'323
119	L’Abergement VD	11.7%	267
120	Bonvillars	11.7%	517
121	Baulmes	11.6%	1'190
122	Lavigny	11.6%	1'109
123	Vugelles-La Mothe	11.6%	142
124	Henniez VD	11.5%	464
125	Grandcour	11.5%	970
126	Montricher	11.5%	950
127	Dizy VD	11.4%	238
128	Crissier	11.4%	11'101
129	Aigle	11.3%	12'050
130	Vullierens	11.3%	575
131	Pully	11.3%	19'536
132	Bière	11.2%	1'696
133	Rennaz	11.1%	935
134	Villars-Epeney	11.1%	109
135	Marchissy	11.1%	492
136	Rovray	11%	195
137	Trélex	11%	1'426
138	Ballens	10.9%	580
139	Coppet	10.9%	3'236
140	Cuarny	10.8%	244
141	Denges	10.8%	1'842
142	Mutrux	10.8%	138
143	Arzier-Le Muids	10.8%	2'996
144	Onnens	10.7%	527
145	Novalles	10.6%	105
146	Corsier-sur-Vevey	10.6%	3'459
147	Bursins	10.6%	831
148	Crans	10.6%	2'479
149	Renens	10.5%	21'793
150	Morrens	10.5%	1'145
151	Echichens	10.5%	3'243
152	Echandens	10.4%	3'110
153	Bogis-Bossey	10.4%	973
154	Montanaire	10.3%	2'857
155	Chavannes-le-Veyron	10.3%	160
156	Epalinges	10.3%	9'860
157	Tannay VD	10.3%	1'732
158	Valeyres-sous-Rances	10.2%	569
159	Lucens	10.1%	4'879
160	Corcelles-près-Payerne	10%	3'110
161	Givrins	10%	1'094
162	Yverdon-les-Bains	10%	30'590
163	Chavannes-le-Chêne	9.9%	327
164	Vufflens-la-Ville	9.9%	1'325
165	Ballaigues	9.9%	1'231
166	Forel	9.9%	2'109
167	Commugny	9.9%	2'960
168	Saubraz	9.8%	441
169	Rolle	9.8%	6'604
170	Mont-sur-Rolle	9.7%	2'757
171	Savigny VD	9.7%	3'600
172	Champvent	9.7%	687
173	Ropraz	9.7%	536
174	Payerne	9.7%	10'938
175	Démoret	9.6%	181
176	Fiez	9.6%	421
177	Oulens-sous-Echallens	9.5%	609
178	Prilly	9.5%	13'037
179	Nyon	9.5%	23'768
180	Jouxtens-Mézery	9.5%	1'454
181	Mex	9.5%	827
182	Cronay	9.5%	433
183	Etoy	9.4%	3'008
184	Pomy VD	9.4%	903
185	Valeyres-sous-Montagny	9.4%	717
186	Bioley-Magnoux	9.4%	252
187	Mathod	9.4%	740
188	Chavannes-de-Bogis	9.4%	1'418
189	Morges	9.3%	17'803
190	Ecublens	9.3%	13'747
191	Juriens	9.2%	345
192	Blonay – Saint-Légier	9.2%	12'608
193	Yvonand	9.2%	3'537
194	Jorat-Menthue	9.2%	1'566
195	Moudon	9.1%	6'827
196	Essertines-sur-Yverdon	8.9%	1'183
197	Goumoëns	8.9%	1'250
198	Penthéréaz	8.9%	446
199	La Rippe	8.8%	1'222
200	Yvorne	8.8%	1'119
201	Chigny VD	8.8%	410
202	Vulliens	8.7%	625
203	Vuarrens	8.7%	1'113
204	Chevilly	8.7%	346
205	Moiry VD	8.7%	295
206	La Tour-de-Peilz	8.7%	13'046
207	Bremblens	8.7%	595
208	Vevey	8.6%	20'147
209	La Chaux (Cossonay)	8.6%	418
210	Prévonloup	8.6%	247
211	Begnins	8.6%	2'049
212	Montcherand	8.5%	494
213	Maracon	8.5%	562
214	Bottens	8.4%	1'388
215	Prangins	8.4%	4'236
216	Penthalaz	8.4%	3'197
217	Vucherens	8.4%	638
218	Arnex-sur-Orbe	8.2%	698
219	Préverenges	8.2%	5'222
220	Oron	8.2%	6'447
221	Chessel	8.2%	525
222	Etagnières	8.2%	1'169
223	Villars-sous-Yens	8.2%	601
224	Treycovagnes	8.1%	519
225	Poliez-Pittet	8.1%	849
226	Saint-Livres	8%	708
227	Suchy	8%	666
228	Borex	8%	1'169
229	Crassier	8%	1'281
230	Donneloye	7.9%	905
231	Chavannes-des-Bois	7.9%	990
232	Lussery-Villars	7.8%	469
233	Ogens	7.8%	343
234	Hautemorges	7.8%	4'422
235	Ursins	7.8%	227
236	Lully VD	7.7%	820
237	Duillier	7.7%	1'122
238	Champagne	7.7%	1'087
239	Boulens	7.7%	371
240	Villars-le-Terroir	7.6%	1'334
241	Coinsins	7.6%	513
242	Chéserex	7.6%	1'275
243	Saint-Barthélemy	7.4%	837
244	Belmont-sur-Lausanne	7.4%	3'890
245	Le Mont-sur-Lausanne	7.3%	9'790
246	Bercher	7.3%	1'354
247	Cugy	7.3%	2'814
248	Bussigny	7.3%	12'120
249	Vufflens-le-Château	7.3%	881
250	Jongny	7.3%	1'918
251	Assens	7.1%	1'749
252	Suscévaz	7.1%	262
253	Clarmont	7%	232
254	Gollion	7%	1'093
255	La Sarraz	6.9%	2'608
256	Cuarnens	6.9%	555
257	Daillens	6.9%	1'113
258	Aclens	6.9%	609
259	Bavois	6.9%	1'055
260	Croy VD	6.9%	408
261	Rueyres	6.9%	302
262	Fontaines-sur-Grandson	6.9%	228
263	Vaux-sur-Morges	6.8%	185
264	Servion	6.8%	2'234
265	Les Clées	6.7%	195
266	Chavornay	6.7%	5'375
267	Sullens	6.7%	1'283
268	Eclépens	6.7%	1'201
269	Grancy	6.7%	541
270	Rossenges	6.7%	82
271	Jorat-Mézières	6.6%	3'210
272	Grens	6.6%	411
273	Pompaples	6.6%	916
274	Orbe	6.5%	8'005
275	Gland	6.4%	14'007
276	Gimel VD	6.3%	2'463
277	Chamblon	6.2%	558
278	Orny	6.2%	525
279	Tolochenaz	6.2%	1'926
280	Vinzel	6.2%	385
281	Roche	6.1%	2'039
282	Penthaz	6%	1'911
283	Valeyres-sous-Ursins	5.8%	225
284	Senarclens	5.6%	503
285	Sergey	5.6%	165
286	Bournens	5.4%	612
287	Cossonay	5.3%	4'968
288	Eysins	5.2%	1'808
289	Bettens	5.1%	651
290	Arnex-sur-Nyon	5.1%	273
291	Froideville VD	5%	2'712
292	Cheseaux-sur-Lausanne	5%	4'861
293	Echallens	4.9%	6'817
294	Saint-Oyens	4.9%	449
295	Boussens VD	4.7%	1'016
296	Montilliez	4.7%	1'856
297	Belmont-sur-Yverdon	4.6%	457
298	Romanel-sur-Lausanne	4.6%	4'320
299	Bretigny-sur-Morrens	3.6%	893
300	Champtauroz	2.6%	184

Wohnungsinventar und Zweitwohnungsanteil 2026 · ARE, abgerufen 11.09.2026

Wie wir das messen

ARE

Anteil der Zweitwohnungen am gesamten Wohnungsbestand einer Gemeinde, in Prozent, aus dem Wohnungsinventar des Bundesamts für Raumentwicklung (ARE), Stand 2026. Das Zweitwohnungsgesetz (ZWG) verbietet in Gemeinden mit einem Zweitwohnungsanteil von 20 % oder mehr die Bewilligung neuer Zweitwohnungen. Ob eine Gemeinde dieser Baubeschränkung unterliegt, ist eine amtliche Feststellung des ARE und deckt sich nicht in jedem Fall exakt mit der 20-%-Schwelle; sie wird auf der Gemeindeseite gesondert ausgewiesen.

Häufige Fragen

Welche Gemeinde im Kanton Waadt hat den höchsten Zweitwohnungsanteil?: Gryon: 69.3 % aller Wohnungen sind Zweitwohnungen (2026) – der höchste Anteil aller Gemeinden im Kanton Waadt. Quelle: ARE.
Was bedeutet die 20-%-Grenze des Zweitwohnungsgesetzes?: Liegt der Zweitwohnungsanteil einer Gemeinde bei 20 % oder darüber, dürfen dort grundsätzlich keine neuen Zweitwohnungen mehr gebaut werden. Ob die Beschränkung gilt, stellt das ARE amtlich fest. Rund 326 Gemeinden unterliegen ihr aktuell.