Welche Gemeinde im Kanton Uri hat den höchsten Zweitwohnungsanteil?

Realp: 61.9 % aller Wohnungen sind Zweitwohnungen (2026) – der höchste Anteil aller Gemeinden im Kanton Uri. Quelle: ARE.

Was bedeutet die 20-%-Grenze des Zweitwohnungsgesetzes?

Liegt der Zweitwohnungsanteil einer Gemeinde bei 20 % oder darüber, dürfen dort grundsätzlich keine neuen Zweitwohnungen mehr gebaut werden. Ob die Beschränkung gilt, stellt das ARE amtlich fest. Rund 326 Gemeinden unterliegen ihr aktuell.

Rangliste · Daten 2026 · Quelle: BFS

Der höchste Zweitwohnungsanteil im Kanton Uri

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Realp hat im Kanton Uri den höchsten Zweitwohnungsanteil: 61.9 % aller Wohnungen sind Zweitwohnungen. Es folgen Andermatt (61.6 %) und Hospental (54.3 %). Ab 20 % dürfen nach dem Zweitwohnungsgesetz keine neuen Zweitwohnungen mehr bewilligt werden. Quelle: ARE.

Rangliste

ARE · 2026

Rang	Gemeinde	Zweitwohnungsanteil	Einwohner
1	Realp	61.9%	157
2	Andermatt	61.6%	1'603
3	Hospental	54.3%	176
4	Gurtnellen	50.2%	501
5	Spiringen	50.1%	872
6	Wassen	39%	425
7	Seelisberg	32%	724
8	Unterschächen	24.8%	737
9	Attinghausen	18.9%	1'781
10	Silenen	17.9%	2'080
11	Isenthal	17.7%	461
12	Göschenen	17.6%	482
13	Flüelen	14.6%	2'048
14	Erstfeld	14%	3'985
15	Sisikon	13.7%	399
16	Schattdorf	12.6%	5'555
17	Bürglen	12%	3'923
18	Altdorf	8.7%	10'618
19	Seedorf	8.5%	2'054

Wohnungsinventar und Zweitwohnungsanteil 2026 · ARE, abgerufen 11.09.2026

Wie wir das messen

ARE

Anteil der Zweitwohnungen am gesamten Wohnungsbestand einer Gemeinde, in Prozent, aus dem Wohnungsinventar des Bundesamts für Raumentwicklung (ARE), Stand 2026. Das Zweitwohnungsgesetz (ZWG) verbietet in Gemeinden mit einem Zweitwohnungsanteil von 20 % oder mehr die Bewilligung neuer Zweitwohnungen. Ob eine Gemeinde dieser Baubeschränkung unterliegt, ist eine amtliche Feststellung des ARE und deckt sich nicht in jedem Fall exakt mit der 20-%-Schwelle; sie wird auf der Gemeindeseite gesondert ausgewiesen.

Häufige Fragen

Welche Gemeinde im Kanton Uri hat den höchsten Zweitwohnungsanteil?: Realp: 61.9 % aller Wohnungen sind Zweitwohnungen (2026) – der höchste Anteil aller Gemeinden im Kanton Uri. Quelle: ARE.
Was bedeutet die 20-%-Grenze des Zweitwohnungsgesetzes?: Liegt der Zweitwohnungsanteil einer Gemeinde bei 20 % oder darüber, dürfen dort grundsätzlich keine neuen Zweitwohnungen mehr gebaut werden. Ob die Beschränkung gilt, stellt das ARE amtlich fest. Rund 326 Gemeinden unterliegen ihr aktuell.