Classifica · Dati 2026 · Fonte: UST
La quota di abitazioni secondarie più alta nel Cantone Grigioni
Classifica nazionale →Obersaxen Mundaun ha la più alta quota di abitazioni secondarie nel Cantone Grigioni: il 81 % delle abitazioni sono secondarie. Seguono Calanca (78.3 %) e Falera (77.9 %). Dal 20 % la legge sulle abitazioni secondarie vieta nuovi permessi. Fonte: ARE.
Classifica
ARE · 2026| Rango | Comune | Quota di abitazioni secondarie | Abitanti |
|---|---|---|---|
| 1 | Obersaxen Mundaun | 81% | 1151 |
| 2 | Calanca | 78.3% | 213 |
| 3 | Falera | 77.9% | 651 |
| 4 | Madulain | 77.5% | 206 |
| 5 | Ferrera | 77.3% | 74 |
| 6 | Obervaz | 76.2% | 2703 |
| 7 | Surses | 74.6% | 2494 |
| 8 | Silvaplana | 73.8% | 1108 |
| 9 | Arosa | 73% | 3144 |
| 10 | Lantsch/Lenz | 72.9% | 534 |
| 11 | Sils im Engadin | 72.1% | 693 |
| 12 | Laax | 72.1% | 2104 |
| 13 | Buseno | 72.1% | 102 |
| 14 | Rossa | 71.9% | 172 |
| 15 | Avers | 71.5% | 166 |
| 16 | Santa Maria in Calanca | 71.4% | 113 |
| 17 | Mesocco | 71.1% | 1432 |
| 18 | Flims | 70.9% | 2954 |
| 19 | Tujetsch | 70.5% | 1186 |
| 20 | Bergün Filisur | 69.9% | 894 |
| 21 | Furna | 69.1% | 200 |
| 22 | Urmein | 69% | 162 |
| 23 | La Punt Chamues-ch | 68.9% | 763 |
| 24 | Celerina | 68.5% | 1410 |
| 25 | Breil/Brigels | 68% | 1738 |
| 26 | Medel | 65.5% | 330 |
| 27 | Zuoz | 65.2% | 1210 |
| 28 | Klosters-Serneus | 65.1% | 4499 |
| 29 | Rheinwald | 64.5% | 598 |
| 30 | Churwalden | 63.7% | 2075 |
| 31 | Bregaglia | 63.1% | 1602 |
| 32 | Tschappina | 63% | 148 |
| 33 | Lumnezia | 62.7% | 2056 |
| 34 | Schmitten | 62.3% | 213 |
| 35 | Muntogna da Schons | 62.1% | 378 |
| 36 | Scuol | 59.7% | 4599 |
| 37 | Albula/Alvra | 59.1% | 1310 |
| 38 | Davos | 58.9% | 10'738 |
| 39 | Disentis | 57.7% | 2163 |
| 40 | Pontresina | 56.8% | 2077 |
| 41 | Sufers | 56.8% | 146 |
| 42 | Samnaun | 56.5% | 761 |
| 43 | Luzein | 56% | 1706 |
| 44 | Sagogn | 55.2% | 777 |
| 45 | Sumvitg | 55% | 1053 |
| 46 | Saint Moritz | 53.4% | 5027 |
| 47 | Vals | 53.1% | 948 |
| 48 | Fideris | 53% | 634 |
| 49 | Bever | 52.3% | 627 |
| 50 | Conters im Prättigau | 51.4% | 235 |
| 51 | Valsot | 49.1% | 824 |
| 52 | Samedan | 48.9% | 2926 |
| 53 | Safiental | 48.8% | 972 |
| 54 | Andeer | 48.5% | 912 |
| 55 | Schluein | 48.3% | 611 |
| 56 | Val Müstair | 47.9% | 1427 |
| 57 | Poschiavo | 45.8% | 3494 |
| 58 | Trun | 45.6% | 1136 |
| 59 | Soazza | 44.8% | 320 |
| 60 | Castaneda | 44.7% | 262 |
| 61 | Brusio | 43% | 1103 |
| 62 | S-chanf | 40.4% | 736 |
| 63 | Zernez | 38.2% | 1586 |
| 64 | Zillis-Reischen | 37.8% | 440 |
| 65 | Flerden | 36.8% | 253 |
| 66 | Trin | 36.4% | 1574 |
| 67 | Grüsch | 34.8% | 2189 |
| 68 | Seewis im Prättigau | 34.1% | 1485 |
| 69 | Ilanz/Glion | 33.2% | 5101 |
| 70 | Roveredo | 31.7% | 2711 |
| 71 | Jenaz | 28.4% | 1150 |
| 72 | Cazis | 27.2% | 2551 |
| 73 | Küblis | 27% | 913 |
| 74 | Domleschg | 25.6% | 2233 |
| 75 | Schiers | 25.6% | 3017 |
| 76 | Scharans | 21.3% | 846 |
| 77 | Lostallo | 20.7% | 871 |
| 78 | Tamins | 19.7% | 1225 |
| 79 | Grono | 19.3% | 1634 |
| 80 | Sils im Domleschg | 18.7% | 954 |
| 81 | Cama | 18.4% | 735 |
| 82 | Untervaz | 17.3% | 2676 |
| 83 | San Vittore | 17.2% | 946 |
| 84 | Masein | 16.7% | 538 |
| 85 | Thusis | 16.7% | 3453 |
| 86 | Rothenbrunnen | 15.9% | 337 |
| 87 | Jenins | 15% | 979 |
| 88 | Malans | 14% | 2530 |
| 89 | Maienfeld | 13.7% | 3344 |
| 90 | Fürstenau | 12.6% | 353 |
| 91 | Coira | 12.4% | 39'753 |
| 92 | Bonaduz | 12.4% | 3618 |
| 93 | Fläsch | 12.4% | 886 |
| 94 | Zizers | 11.5% | 3827 |
| 95 | Rhäzüns | 10.9% | 1607 |
| 96 | Trimmis | 9.6% | 3472 |
| 97 | Felsberg | 8.8% | 2849 |
| 98 | Landquart | 8.7% | 9281 |
| 99 | Domat/Ems | 8.4% | 8428 |
| 100 | Rongellen | 8.3% | 55 |
Inventario delle abitazioni e quota di abitazioni secondarie 2026 · ARE, consultato il 11.09.2026
Come lo misuriamo
AREQuota di abitazioni secondarie sul totale delle abitazioni di un comune, in percentuale, dall’inventario delle abitazioni dell’Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE), stato 2026. La legge sulle abitazioni secondarie (LASec) vieta nuovi permessi nei comuni la cui quota raggiunge il 20 % o più. Se un comune è soggetto al blocco è un accertamento ufficiale dell’ARE e non coincide in ogni caso esattamente con la soglia del 20 %; è indicato separatamente nella pagina del comune.
Domande frequenti
- Quale comune del Cantone Grigioni ha la più alta quota di abitazioni secondarie?
- Obersaxen Mundaun: il 81 % delle abitazioni sono secondarie (2026) — la quota più alta di tutti i comuni del Cantone Grigioni. Fonte: ARE.
- Cosa significa il limite del 20 % della legge sulle abitazioni secondarie?
- Se la quota di abitazioni secondarie di un comune raggiunge il 20 % o più, in linea di principio non vi si possono più costruire nuove abitazioni secondarie. L’ARE accerta ufficialmente se il blocco si applica. Attualmente vi sono soggetti circa 326 comuni.