Cosa significa il limite del 20 % della legge sulle abitazioni secondarie?

Se la quota di abitazioni secondarie di un comune raggiunge il 20 % o più, in linea di principio non vi si possono più costruire nuove abitazioni secondarie. L’ARE accerta ufficialmente se il blocco si applica. Attualmente vi sono soggetti circa 326 comuni.

Classifica nazionale · Dati 2026 · Fonte: UST

La più alta quota di abitazioni secondarie della Svizzera

Classifiche dei comuni svizzeri →

Campo (TI) ha la più alta quota di abitazioni secondarie della Svizzera: il 90.2 % delle abitazioni sono secondarie. Seguono Bosco Gurin (87.6 %) e Riederalp (87.4 %). Dal 20 % scatta il blocco edilizio della legge. Fonte: ARE.

Top 100

ARE · 2026

Rango	Comune	Quota di abitazioni secondarie	Cantone	Abitanti
1	Campo	90.2%	TI	47
2	Bosco Gurin	87.6%	TI	43
3	Riederalp	87.4%	VS	445
4	Bellwald	85.7%	VS	364
5	Bettmeralp	85.5%	VS	468
6	Cerentino	83.3%	TI	39
7	Mergoscia	82.9%	TI	194
8	Verzasca	81.5%	TI	749
9	Obersaxen Mundaun	81%	GR	1151
10	Lavizzara	80.2%	TI	504
11	Linescio	79.3%	TI	42
12	Obergoms	79.1%	VS	662
13	Calanca	78.3%	GR	213
14	Ronco sopra Ascona	77.9%	TI	516
15	Falera	77.9%	GR	651
16	Madulain	77.5%	GR	206
17	Ferrera	77.3%	GR	74
18	Ergisch	76.8%	VS	184
19	Onsernone	76.7%	TI	643
20	Goms	76.6%	VS	1163
21	Binn	76.5%	VS	126
22	Obervaz	76.2%	GR	2703
23	Zwischbergen	76.1%	VS	75
24	Leukerbad	75.8%	VS	1401
25	Surses	74.6%	GR	2494
26	Anniviers	74.5%	VS	2785
27	Silvaplana	73.8%	GR	1108
28	Wiler	73.4%	VS	522
29	Sempione	73.2%	VS	287
30	Dalpe	73.2%	TI	188
31	Arosa	73%	GR	3144
32	Lantsch/Lenz	72.9%	GR	534
33	Ernen	72.8%	VS	538
34	Brissago	72.2%	TI	1577
35	Sils im Engadin	72.1%	GR	693
36	Laax	72.1%	GR	2104
37	Buseno	72.1%	GR	102
38	Rossa	71.9%	GR	172
39	Brione sopra Minusio	71.7%	TI	432
40	Avers	71.5%	GR	166
41	Santa Maria in Calanca	71.4%	GR	113
42	Albinen	71.4%	VS	245
43	Bedretto	71.1%	TI	116
44	Mesocco	71.1%	GR	1432
45	Flims	70.9%	GR	2954
46	Tujetsch	70.5%	GR	1186
47	Bergün Filisur	69.9%	GR	894
48	Hasliberg	69.5%	BE	1125
49	Grächen	69.3%	VS	1321
50	Gryon	69.3%	VD	1535
51	Orselina	69.1%	TI	682
52	Furna	69.1%	GR	200
53	Urmein	69%	GR	162
54	La Punt Chamues-ch	68.9%	GR	763
55	Celerina	68.5%	GR	1410
56	Centovalli	68.5%	TI	1049
57	Veysonnaz	68.4%	VS	614
58	Vex	68.1%	VS	1970
59	Breil/Brigels	68%	GR	1738
60	Ormont-Dessus	67.7%	VD	1438
61	Lax	66.8%	VS	340
62	Bister	66.7%	VS	39
63	Blenio	66.3%	TI	1752
64	Adelboden	66.3%	BE	3438
65	Bürchen	66.1%	VS	774
66	Faido	65.8%	TI	2706
67	Saas-Balen	65.7%	VS	340
68	Medel	65.5%	GR	330
69	Zuoz	65.2%	GR	1210
70	Klosters-Serneus	65.1%	GR	4499
71	Saint-Martin	65.1%	VS	841
72	Blatten	65.1%	VS	291
73	Saas-Fee	65.1%	VS	1637
74	Lenk	64.9%	BE	2352
75	Unterbäch	64.7%	VS	483
76	Saas-Almagell	64.6%	VS	376
77	Inden	64.5%	VS	118
78	Rheinwald	64.5%	GR	598
79	Eischoll	64.5%	VS	460
80	Fiesch	64.4%	VS	894
81	Evolène	63.9%	VS	1673
82	Wildhaus-Alt St. Johann	63.9%	SG	2614
83	Guttet-Feschel	63.8%	VS	426
84	Oberems	63.7%	VS	141
85	Churwalden	63.7%	GR	2075
86	Grengiols	63.3%	VS	409
87	Bregaglia	63.1%	GR	1602
88	Champéry	63.1%	VS	1415
89	Soubey	63.1%	JU	123
90	Tschappina	63%	GR	148
91	Acquarossa	62.9%	TI	1781
92	Grindelwald	62.8%	BE	3942
93	Lumnezia	62.7%	GR	2056
94	Cevio	62.7%	TI	1083
95	Schmitten	62.3%	GR	213
96	Gambarogno	62.1%	TI	4977
97	Muntogna da Schons	62.1%	GR	378
98	Serravalle	62.1%	TI	2052
99	Mont-Noble	62%	VS	1188
100	Ormont-Dessous	61.9%	VD	1261

Inventario delle abitazioni e quota di abitazioni secondarie 2026 · ARE, consultato il 11.09.2026

Come lo misuriamo

ARE

Quota di abitazioni secondarie sul totale delle abitazioni di un comune, in percentuale, dall’inventario delle abitazioni dell’Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE), stato 2026. La legge sulle abitazioni secondarie (LASec) vieta nuovi permessi nei comuni la cui quota raggiunge il 20 % o più. Se un comune è soggetto al blocco è un accertamento ufficiale dell’ARE e non coincide in ogni caso esattamente con la soglia del 20 %; è indicato separatamente nella pagina del comune.

Domande frequenti

Cosa significa il limite del 20 % della legge sulle abitazioni secondarie?: Se la quota di abitazioni secondarie di un comune raggiunge il 20 % o più, in linea di principio non vi si possono più costruire nuove abitazioni secondarie. L’ARE accerta ufficialmente se il blocco si applica. Attualmente vi sono soggetti circa 326 comuni.