Quelle commune du canton de Grisons a la plus forte part de résidences secondaires ?

Obersaxen Mundaun : 81 % des logements sont des résidences secondaires (2026) — la part la plus élevée de toutes les communes du canton de Grisons. Source : ARE.

Que signifie la limite de 20 % de la loi sur les résidences secondaires ?

Si la part de résidences secondaires d’une commune atteint 20 % ou plus, aucune nouvelle résidence secondaire ne peut en principe y être construite. L’ARE détermine officiellement si le gel s’applique. Environ 326 communes y sont actuellement soumises.

Classement · Données 2026 · Source : OFS

La plus forte part de résidences secondaires du canton de Grisons

Classement national →

Obersaxen Mundaun a la plus forte part de résidences secondaires du canton de Grisons : 81 % des logements sont des résidences secondaires. Suivent Calanca (78,3 %) et Falera (77,9 %). À partir de 20 %, la loi sur les résidences secondaires interdit tout nouveau permis. Source : ARE.

Classement

ARE · 2026

Rang	Commune	Part de résidences secondaires	Habitants
1	Obersaxen Mundaun	81%	1 151
2	Calanca	78,3%	213
3	Falera	77,9%	651
4	Madulain	77,5%	206
5	Ferrera	77,3%	74
6	Vaz/Obervaz	76,2%	2 703
7	Surses	74,6%	2 494
8	Silvaplana	73,8%	1 108
9	Arosa	73%	3 144
10	Lantsch/Lenz	72,9%	534
11	Sils im Engadin/Segl	72,1%	693
12	Laax	72,1%	2 104
13	Buseno	72,1%	102
14	Rossa	71,9%	172
15	Avers	71,5%	166
16	Santa Maria in Calanca	71,4%	113
17	Mesocco	71,1%	1 432
18	Flims	70,9%	2 954
19	Tujetsch	70,5%	1 186
20	Bergün Filisur	69,9%	894
21	Furna	69,1%	200
22	Urmein	69%	162
23	La Punt Chamues-ch	68,9%	763
24	Celerina/Schlarigna	68,5%	1 410
25	Breil/Brigels	68%	1 738
26	Medel	65,5%	330
27	Zuoz	65,2%	1 210
28	Klosters	65,1%	4 499
29	Rheinwald	64,5%	598
30	Churwalden	63,7%	2 075
31	Bregaglia	63,1%	1 602
32	Tschappina	63%	148
33	Lumnezia	62,7%	2 056
34	Schmitten	62,3%	213
35	Muntogna da Schons	62,1%	378
36	Scuol	59,7%	4 599
37	Albula/Alvra	59,1%	1 310
38	Davos	58,9%	10 738
39	Disentis/Mustér	57,7%	2 163
40	Pontresina	56,8%	2 077
41	Sufers	56,8%	146
42	Samnaun	56,5%	761
43	Luzein	56%	1 706
44	Sagogn	55,2%	777
45	Sumvitg	55%	1 053
46	Saint-Moritz	53,4%	5 027
47	Vals	53,1%	948
48	Fideris	53%	634
49	Bever	52,3%	627
50	Conters im Prättigau	51,4%	235
51	Valsot	49,1%	824
52	Samedan	48,9%	2 926
53	Safiental	48,8%	972
54	Andeer	48,5%	912
55	Schluein	48,3%	611
56	Val Müstair	47,9%	1 427
57	Poschiavo	45,8%	3 494
58	Trun	45,6%	1 136
59	Soazza	44,8%	320
60	Castaneda	44,7%	262
61	Brusio	43%	1 103
62	S-chanf	40,4%	736
63	Zernez	38,2%	1 586
64	Zillis-Reischen	37,8%	440
65	Flerden	36,8%	253
66	Trin	36,4%	1 574
67	Grüsch	34,8%	2 189
68	Seewis im Prättigau	34,1%	1 485
69	Ilanz/Glion	33,2%	5 101
70	Roveredo	31,7%	2 711
71	Jenaz	28,4%	1 150
72	Cazis	27,2%	2 551
73	Küblis	27%	913
74	Domleschg	25,6%	2 233
75	Schiers	25,6%	3 017
76	Scharans	21,3%	846
77	Lostallo	20,7%	871
78	Tamins	19,7%	1 225
79	Grono	19,3%	1 634
80	Sils im Domleschg	18,7%	954
81	Cama	18,4%	735
82	Untervaz	17,3%	2 676
83	San Vittore	17,2%	946
84	Masein	16,7%	538
85	Thusis	16,7%	3 453
86	Rothenbrunnen	15,9%	337
87	Jenins	15%	979
88	Malans	14%	2 530
89	Maienfeld	13,7%	3 344
90	Fürstenau	12,6%	353
91	Coire	12,4%	39 753
92	Bonaduz	12,4%	3 618
93	Fläsch	12,4%	886
94	Zizers	11,5%	3 827
95	Rhäzüns	10,9%	1 607
96	Trimmis	9,6%	3 472
97	Felsberg	8,8%	2 849
98	Landquart	8,7%	9 281
99	Domat/Ems	8,4%	8 428
100	Rongellen	8,3%	55

Inventaire des logements et part de résidences secondaires 2026 · ARE, consulté le 11.09.2026

Notre méthode

ARE

Part des résidences secondaires dans le parc de logements total d’une commune, en pourcentage, issue de l’inventaire des logements de l’Office fédéral du développement territorial (ARE), état 2026. La loi sur les résidences secondaires (LRS) interdit de nouveaux permis dans les communes dont la part atteint 20 % ou plus. L’assujettissement à ce gel est une constatation officielle de l’ARE et ne coïncide pas dans tous les cas exactement avec le seuil de 20 % ; il est indiqué séparément sur la page de la commune.

Questions fréquentes

Quelle commune du canton de Grisons a la plus forte part de résidences secondaires ?: Obersaxen Mundaun : 81 % des logements sont des résidences secondaires (2026) — la part la plus élevée de toutes les communes du canton de Grisons. Source : ARE.
Que signifie la limite de 20 % de la loi sur les résidences secondaires ?: Si la part de résidences secondaires d’une commune atteint 20 % ou plus, aucune nouvelle résidence secondaire ne peut en principe y être construite. L’ARE détermine officiellement si le gel s’applique. Environ 326 communes y sont actuellement soumises.