Quelle commune du canton de Fribourg a la plus forte part de résidences secondaires ?

Jaun : 36,2 % des logements sont des résidences secondaires (2026) — la part la plus élevée de toutes les communes du canton de Fribourg. Source : ARE.

Que signifie la limite de 20 % de la loi sur les résidences secondaires ?

Si la part de résidences secondaires d’une commune atteint 20 % ou plus, aucune nouvelle résidence secondaire ne peut en principe y être construite. L’ARE détermine officiellement si le gel s’applique. Environ 326 communes y sont actuellement soumises.

Classement · Données 2026 · Source : OFS

La plus forte part de résidences secondaires du canton de Fribourg

Classement national →

Jaun a la plus forte part de résidences secondaires du canton de Fribourg : 36,2 % des logements sont des résidences secondaires. Suivent Crésuz (32 %) et Val-de-Charmey (31,4 %). À partir de 20 %, la loi sur les résidences secondaires interdit tout nouveau permis. Source : ARE.

Classement

ARE · 2026

Rang	Commune	Part de résidences secondaires	Habitants
1	Jaun	36,2%	659
2	Crésuz	32%	508
3	Val-de-Charmey	31,4%	2 725
4	Delley-Portalban	30%	1 349
5	Châtel-sur-Montsalvens	24,8%	354
6	Cheyres-Châbles	22,8%	2 545
7	Gletterens	22,8%	1 156
8	Planfayon	20,8%	3 729
9	Mont-Vully	18,5%	4 551
10	Gruyères	18,1%	2 353
11	Haut-Intyamon	18%	1 772
12	Villarsel-sur-Marly	17,1%	71
13	Le Châtelard	16,7%	362
14	Matran	16,6%	2 094
15	Fräschels	15,8%	435
16	Greng	15,7%	179
17	Surpierre	15,3%	1 259
18	Estavayer	14,9%	10 812
19	Semsales	14,8%	1 591
20	Pierrafortscha	14,1%	148
21	Hauteville	13,8%	750
22	Meyriez	13,8%	586
23	Châtillon	13,8%	549
24	Pont-en-Ogoz	13,7%	2 050
25	Brünisried	13,7%	738
26	Corbières	13,7%	1 037
27	Billens-Hennens	13,6%	910
28	Morat	13,3%	9 525
29	Pont-la-Ville	13,2%	649
30	Bas-Intyamon	13,1%	1 759
31	Châtel-Saint-Denis	12,9%	8 931
32	Montilier	12,9%	1 020
33	Romont	12,9%	6 276
34	Courgevaux	12,7%	1 431
35	Grandvillard	12,5%	925
36	Sâles	12,3%	1 478
37	Marly	12,3%	9 566
38	Les Montets	12,2%	1 587
39	Vaulruz	12,1%	1 115
40	Grangettes	12%	214
41	Broc	11,8%	2 957
42	Courtepin	11,7%	5 847
43	Saint-Martin	11,6%	1 059
44	Prévondavaux	11,5%	108
45	Saint-Aubin	11,5%	2 106
46	Treyvaux	11,2%	1 643
47	Giffers	11,1%	1 718
48	Villaz	11,1%	2 421
49	Chiètres	11,1%	5 546
50	Autigny	11,1%	837
51	Montagny	11,1%	3 105
52	Massonnens	11%	605
53	Mézières	11%	1 217
54	Riaz	10,7%	2 924
55	Saint-Ours	10,6%	1 389
56	Sorens	10,6%	1 125
57	Torny	10,3%	1 112
58	La Roche	10,2%	2 083
59	La Sonnaz	10,2%	1 481
60	Le Flon	10,2%	1 221
61	Bulle	10,2%	27 276
62	Plasselb	10,1%	1 099
63	Givisiez	10,1%	3 507
64	Vuisternens-devant-Romont	10,1%	2 410
65	Echarlens	10,1%	823
66	Siviriez	10%	2 711
67	Le Mouret	10%	3 326
68	Vuadens	10%	2 580
69	Marsens	9,9%	2 093
70	Rue	9,8%	2 638
71	Ueberstorf	9,8%	2 417
72	Cottens	9,7%	1 605
73	Cressier	9,7%	1 120
74	Wünnewil-Flamatt	9,6%	5 848
75	Le Pâquier	9,5%	1 457
76	Belmont-Broye	9,3%	6 287
77	Villorsonnens	9,3%	1 593
78	Botterens	9,3%	748
79	Fribourg	9,2%	39 599
80	Guin	9,2%	9 333
81	Ferpicloz	9,2%	242
82	Misery-Courtion	9,1%	2 393
83	Fétigny-Ménières	8,9%	—
84	Ried bei Kerzers	8,7%	1 285
85	Heitenried	8,6%	1 413
86	Tavel	8,6%	8 030
87	Morlon	8,5%	790
88	Rechthalten	8,5%	1 161
89	Attalens	8,5%	3 690
90	Cugy	8,4%	2 067
91	Gibloux	8,3%	8 719
92	Lully	8,3%	1 239
93	Hauterive	8,3%	2 674
94	Neyruz	8,2%	2 874
95	La Verrerie	8,2%	1 323
96	Bossonnens	8,1%	1 661
97	Vallon	8,1%	537
98	Prez	8,1%	2 487
99	Granges-Paccot	7,8%	3 989
100	Granges	7,6%	1 012
101	Avry	7,6%	1 970
102	Cormondes	7,5%	4 710
103	Grolley-Ponthaux	7,5%	2 898
104	La Brillaz	7,3%	2 239
105	Villars-sur-Glâne	7,2%	12 644
106	Belfaux	7,1%	3 488
107	Bois-d'Amont	7%	2 489
108	Corminboeuf	7%	3 120
109	Ursy	6,9%	4 073
110	Tentlingen	6,7%	1 374
111	Kleinbösingen	6,6%	698
112	Schmitten	6,5%	4 303
113	Sévaz	6,3%	324
114	Châtonnaye	6,3%	852
115	Saint-Sylvestre	6,3%	1 062
116	Chénens	6,2%	908
117	Bösingen	5,6%	3 336
118	Nuvilly	5,4%	493
119	Remaufens	4,7%	1 462

Inventaire des logements et part de résidences secondaires 2026 · ARE, consulté le 11.09.2026

Notre méthode

ARE

Part des résidences secondaires dans le parc de logements total d’une commune, en pourcentage, issue de l’inventaire des logements de l’Office fédéral du développement territorial (ARE), état 2026. La loi sur les résidences secondaires (LRS) interdit de nouveaux permis dans les communes dont la part atteint 20 % ou plus. L’assujettissement à ce gel est une constatation officielle de l’ARE et ne coïncide pas dans tous les cas exactement avec le seuil de 20 % ; il est indiqué séparément sur la page de la commune.

Questions fréquentes

Quelle commune du canton de Fribourg a la plus forte part de résidences secondaires ?: Jaun : 36,2 % des logements sont des résidences secondaires (2026) — la part la plus élevée de toutes les communes du canton de Fribourg. Source : ARE.
Que signifie la limite de 20 % de la loi sur les résidences secondaires ?: Si la part de résidences secondaires d’une commune atteint 20 % ou plus, aucune nouvelle résidence secondaire ne peut en principe y être construite. L’ARE détermine officiellement si le gel s’applique. Environ 326 communes y sont actuellement soumises.